La propiedad se encuentra dentro del núcleo urbano de Cabo San Lucas, en un entorno con alta concentración de comercios, servicios y flujo constante durante todo el año. Desde el lote se puede acceder en aproximadamente 0.6 km a la Marina Cabo San Lucas, en 0.7 km a Puerto Paraíso Mall y en alrededor de 1 km a Playa El Médano. Esta ubicación permite desarrollar un proyecto habitacional con cercanía a servicios o bien un espacio comercial orientado a turismo y mercado local. El terreno cuenta con dimensiones funcionales para una vivienda de dos o más niveles, oficinas, consultorio, restaurante pequeño o tienda de servicios, sujeto a normatividad vigente. Su posición estratégica dentro de la zona centro favorece visibilidad, accesibilidad y conectividad hacia el corredor turístico y principales vialidades de la ciudad, representando una oportunidad sólida para inversión patrimonial en un área urbana consolidada.
